嘉義市嘉義市西榮街1之1號5F/5F
2025-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 14 萬/坪 × 44.21 坪
權狀坪數44.21 坪
主建物32.15 坪
公設比14.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 44.21 坪
└ 主建物 32.15 坪
└ 公設等 12.06 坪
土地持分 14.17 坪
0 坪44.21 坪
土地坐落 導明段 1058 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 10.2
西榮街中位 14
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 37%比西榮街中位 高 0%比嘉義市 2025 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交618 萬
-1%
2026 年推估613 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地下一樓有一固定機車車位
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。