嘉義市嘉義市民生南路294號7F/7F
2017-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 7.3 萬/坪 × 54.52 坪
權狀坪數54.52 坪
主建物24.36 坪
公設比17.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 54.52 坪
└ 主建物 24.36 坪
└ 公設等 30.16 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪54.52 坪
土地坐落 車店段車店小段 46-56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 9.9
民生南路中位 14
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 26%比民生南路中位 低 48%比嘉義市 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。