嘉義市嘉義市通化二街21號
2013-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 448 萬 12.7 萬/坪 × 35.25 坪
權狀坪數35.25 坪
主建物33.37 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 35.25 坪
└ 主建物 33.37 坪
└ 公設等 1.88 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪35.25 坪
土地坐落 北社尾段保安小段 689-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
通化二街中位 19.7
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比通化二街中位 低 36%比嘉義市 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,427 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。