嘉義市嘉義市忠孝路790之154號
2024-08-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 175 萬 2.6 萬/坪 × 67.44 坪
權狀坪數67.44 坪
主建物61.04 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 67.44 坪
└ 主建物 61.04 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪67.44 坪
土地坐落 遠東段 49-54 地號
價格拆解
成交總價175 萬
扣車位後房價175 萬
單價 2.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
忠孝路中位 12.9
嘉義市 2024 年中位 22.4
比忠孝路中位 低 80%比嘉義市 2024 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交175 萬
-3%
2026 年推估170 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。