嘉義市嘉義市康樂街14之16號
2018-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 15.2 萬/坪 × 48.73 坪
權狀坪數48.73 坪
主建物46.83 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 48.73 坪
└ 主建物 46.83 坪
└ 公設等 1.9 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪48.73 坪
土地坐落 南門段四小段 25-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
康樂街中位 12.8
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比康樂街中位 高 19%比嘉義市 2018 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交740 萬
+64%
2026 年推估1,212 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 472 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。