嘉義市嘉義市林森東路269巷38弄1號5F/5F
2015-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 6 萬/坪 × 41.51 坪
權狀坪數41.51 坪
主建物33.78 坪
公設比11.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 41.51 坪
└ 主建物 33.78 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 13.29 坪
0 坪41.51 坪
土地坐落 盧厝段 661-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6
林森東路中位 14.6
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比林森東路中位 低 59%比嘉義市 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。