嘉義市嘉義市北港路7之1號
2024-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 34.2 萬/坪 × 102.45 坪
權狀坪數102.45 坪
主建物95.49 坪
公設比0.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 102.45 坪
└ 主建物 95.49 坪
└ 公設等 6.96 坪
土地持分 44.98 坪
0 坪102.45 坪
土地坐落 竹圍子段 211-29 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
北港路中位 11.3
嘉義市 2024 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比北港路中位 高 203%比嘉義市 2024 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,500 萬
-3%
2026 年推估3,394 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。