嘉義市嘉義市長安街1巷13號
2019-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 7.1 萬/坪 × 113.23 坪
權狀坪數113.23 坪
主建物110.08 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 113.23 坪
└ 主建物 110.08 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 52.64 坪
0 坪113.23 坪
土地坐落 埤子頭段 297-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.6
長安街中位 10
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 低 7%比長安街中位 低 29%比嘉義市 2019 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交800 萬
+50%
2026 年推估1,200 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 400 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。