嘉義市嘉義市興達路721號
2016-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 6.4 萬/坪 × 105.61 坪
權狀坪數105.61 坪
主建物82.91 坪
公設比19.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 105.61 坪
└ 主建物 82.91 坪
└ 公設等 22.7 坪
土地持分 18.85 坪
0 坪105.61 坪
土地坐落 竹圍子段三小段 223 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
興達路中位 10.7
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比興達路中位 低 40%比嘉義市 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。