嘉義市嘉義市維新路160巷40號
2020-02-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 70 萬 10.6 萬/坪 × 6.64 坪
權狀坪數6.64 坪
主建物6.64 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 6.64 坪
└ 主建物 6.64 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪6.64 坪
土地坐落 新太平段 922 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
維新路中位 21.9
嘉義市 2020 年中位 15.7
比維新路中位 低 52%比嘉義市 2020 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交70 萬
+41%
2026 年推估99 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。