嘉義市嘉義市新厝街31號
2019-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 17 萬/坪 × 100.13 坪
權狀坪數100.13 坪
主建物90.28 坪
公設比0.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 100.13 坪
└ 主建物 90.28 坪
└ 公設等 9.85 坪
土地持分 42.53 坪
0 坪100.13 坪
土地坐落 埤子頭段 341-65 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
新厝街中位 18.7
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比新厝街中位 低 9%比嘉義市 2019 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,700 萬
+51%
2026 年推估2,561 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 861 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。