嘉義市嘉義市中正路115號
2021-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 23 萬/坪 × 31.74 坪
權狀坪數31.74 坪
主建物30.26 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 31.74 坪
└ 主建物 30.26 坪
└ 公設等 1.48 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪31.74 坪
土地坐落 東門段六小段 53-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
中正路中位 13.5
嘉義市 2021 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 70%比嘉義市 2021 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交730 萬
+28%
2026 年推估933 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 203 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。