嘉義市嘉義市保成路97號
2018-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 17.5 萬/坪 × 34.35 坪
權狀坪數34.35 坪
主建物28.93 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 34.35 坪
└ 主建物 28.93 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪34.35 坪
土地坐落 同興段 1347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
保成路中位 13.7
嘉義市 2018 年中位 11.8
比保成路中位 高 28%比嘉義市 2018 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交600 萬
+63%
2026 年推估978 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 378 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。