嘉義市嘉義市永利一街19號
2020-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 21.3 萬/坪 × 141.14 坪
權狀坪數141.14 坪
主建物134.59 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 141.14 坪
└ 主建物 134.59 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 69.27 坪
0 坪141.14 坪
土地坐落 港子坪段 238-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
永利一街中位 21.3
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比永利一街中位 高 0%比嘉義市 2020 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,000 萬
+41%
2026 年推估4,226 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,226 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。