嘉義市嘉義市博愛路二段448巷33號
2024-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 16.9 萬/坪 × 62.17 坪
權狀坪數62.17 坪
主建物50.76 坪
公設比14.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 62.17 坪
└ 主建物 50.76 坪
└ 公設等 11.41 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪62.17 坪
土地坐落 車店段 463-54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
博愛路二段中位 14.1
嘉義市 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比博愛路二段中位 高 20%比嘉義市 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,050 萬
-3%
2026 年推估1,023 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。