嘉義市嘉義市興村街62號7F/15F
2024-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 14.2 萬/坪 × 42.39 坪
權狀坪數42.39 坪
主建物32.94 坪
公設比14.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 42.39 坪
└ 主建物 32.94 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪42.39 坪
土地坐落 興村段 149-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 9
興村街中位 9.1
嘉義市 2024 年中位 22.4
比本棟中位 高 58%比興村街中位 高 56%比嘉義市 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交600 萬
-3%
2026 年推估584 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-11 8F/15F 2房2廳1衛 · 29.74 坪 19.5 萬/坪總 580 萬 2025-10-18 8F/15F 2房2廳1衛 · 29.74 坪 11.8 萬/坪總 350 萬 2025-05-07 11F/15F 3房2廳2衛 · 41.45 坪 15.7 萬/坪總 650 萬 2024-08-21 8F/15F 2房2廳1衛 · 24.04 坪 18.7 萬/坪總 450 萬 2021-08-06 6F/15F 2房2廳2衛 · 24.04 坪 14.6 萬/坪總 350 萬 2021-02-23 11F/15F 2房1廳1衛 · 29.74 坪 12.1 萬/坪總 360 萬 2020-09-24 11F/15F 2房1廳1衛 · 29.74 坪 8.7 萬/坪總 260 萬 2020-09-04 14F/15F 4房2廳2衛 · 64.4 坪 7.3 萬/坪總 470 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。