嘉義市嘉義市保建街36之21號11F/12F
2013-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9.2 萬/坪 × 38.08 坪
權狀坪數38.08 坪
主建物26.13 坪
公設比23.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.08 坪
└ 主建物 26.13 坪
└ 公設等 11.95 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪38.08 坪
土地坐落 同興段 1435 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
保建街中位 10.6
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比保建街中位 低 13%比嘉義市 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-24 3F/12F 3房2廳2衛 · 36.81 坪 9.5 萬/坪總 350 萬 2021-01-21 9F/12F 3房1廳1衛 · 37.32 坪 12.5 萬/坪總 465 萬 2018-07-31 3F/12F 3房2廳2衛 · 37.32 坪 10.7 萬/坪總 400 萬 2018-02-12 3F/12F 3房2廳2衛 · 37.32 坪 8.6 萬/坪總 320 萬 2017-12-31 9F/12F 3房2廳2衛 · 36.81 坪 9.2 萬/坪總 340 萬 2017-03-27 11F/12F 2房1廳1衛 · 37.56 坪 8 萬/坪總 300 萬 2015-01-27 7F/12F 3房2廳2衛 · 36.81 坪 9.2 萬/坪總 338 萬 2014-06-21 8F/12F 3房1廳2衛 · 37.32 坪 8.5 萬/坪總 318 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。