嘉義市嘉義市青年街18號
2019-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 16.3 萬/坪 × 49.2 坪
權狀坪數49.2 坪
主建物34.76 坪
公設比23%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 49.2 坪
└ 主建物 34.76 坪
└ 公設等 14.44 坪
土地持分 9.78 坪
0 坪49.2 坪
土地坐落 車店段 396-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
青年街中位 13.2
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比青年街中位 高 23%比嘉義市 2019 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交800 萬
+51%
2026 年推估1,205 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 405 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。