嘉義市嘉義市國賢二街11號
2018-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 21.7 萬/坪 × 36.38 坪
權狀坪數36.38 坪
主建物33.01 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.38 坪
└ 主建物 33.01 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 41.75 坪
0 坪41.75 坪
土地坐落 竹圍子段二小段 275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
國賢二街中位 21.7
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比國賢二街中位 高 0%比嘉義市 2018 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交790 萬
+62%
2026 年推估1,282 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 492 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。