嘉義市嘉義市自強街84巷67弄37號
2023-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 21.6 萬/坪 × 61.95 坪
權狀坪數61.95 坪
主建物56.53 坪
公設比0.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.95 坪
└ 主建物 56.53 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪61.95 坪
土地坐落 劉厝段劉厝小段 202-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
自強街中位 11.5
嘉義市 2023 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比自強街中位 高 88%比嘉義市 2023 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,338 萬
+9%
2026 年推估1,461 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。