嘉義市嘉義市信興街78巷109號
2022-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 32.3 萬/坪 × 64.45 坪
權狀坪數64.45 坪
主建物57.04 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 64.45 坪
└ 主建物 57.04 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪64.45 坪
土地坐落 下路頭段 222-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
信興街中位 16.1
嘉義市 2022 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比信興街中位 高 101%比嘉義市 2022 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,080 萬
+16%
2026 年推估2,412 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 332 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。