嘉義市嘉義市國城二街41號4F/8F
2017-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 7.7 萬/坪 × 50.07 坪
權狀坪數50.07 坪
主建物32.36 坪
公設比28.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 50.07 坪
└ 主建物 32.36 坪
└ 公設等 17.71 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪50.07 坪
土地坐落 竹圍子段二小段 400 地號
價格拆解
成交總價385 萬
扣車位後房價385 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 8.2
國城二街中位 13.6
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 6%比國城二街中位 低 43%比嘉義市 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。