嘉義市嘉義市健康三路63號
2019-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 19.1 萬/坪 × 59.22 坪
權狀坪數59.22 坪
主建物55.04 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.22 坪
└ 主建物 55.04 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 44.2 坪
0 坪59.22 坪
土地坐落 湖子內段湖美小段 461-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
健康三路中位 26.2
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比健康三路中位 低 27%比嘉義市 2019 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,130 萬
+50%
2026 年推估1,695 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 565 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。