嘉義市嘉義市友愛路584號8F/12F
2016-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.8 萬/坪 × 30.77 坪
權狀坪數30.77 坪
主建物21.37 坪
公設比19.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.77 坪
└ 主建物 21.37 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪30.77 坪
土地坐落 北社尾段保安小段 603 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
友愛路中位 11
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比友愛路中位 低 11%比嘉義市 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-03-03 4F/12F 3房1廳2衛 · 30.77 坪 10.7 萬/坪總 330 萬 2020-02-20 3F/12F 3房1廳1衛 · 30.74 坪 10.8 萬/坪總 332 萬 2019-11-25 8F/12F 3房2廳2衛 · 30.77 坪 12.4 萬/坪總 380 萬 2016-10-17 9F/12F 3房2廳2衛 · 30.77 坪 9.1 萬/坪總 280 萬 2016-05-10 8F/12F 3房1廳2衛 · 30.77 坪 11.3 萬/坪總 348 萬 2016-04-19 2F/12F 3房2廳2衛 · 30.74 坪 8.3 萬/坪總 255 萬 2013-03-23 10F/12F 3房2廳2衛 · 30.77 坪 9 萬/坪總 276 萬 2013-02-22 10F/12F 3房2廳2衛 · 30.77 坪 6.5 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。