嘉義市嘉義市中山路553號
2019-06-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,200 萬 209.7 萬/坪 × 34.33 坪
權狀坪數34.33 坪
主建物30.33 坪
公設比0%
當時屋齡71 年
這筆買到什麼
建物 34.33 坪
└ 主建物 30.33 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 69.58 坪
0 坪69.58 坪
土地坐落 榮段六小段 21-4 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 209.7 萬/坪
本筆成交 209.7
中山路中位 16.1
嘉義市 2019 年中位 14.4
比中山路中位 高 1202%比嘉義市 2019 年中位 高 1356%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交7,200 萬
+51%
2026 年推估10,848 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,648 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,440 萬
貸款（8 成）5,760 萬
每月月付215,793 元
30 年總利息2,009 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。