嘉義市嘉義市林森東路269巷80弄88號5F/5F

2016-07-04 實價登錄成交明細

成交總價 438 萬 11.7 萬/坪 × 37.41 坪

權狀坪數37.41 坪

主建物31.53 坪

公設比4.4%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 37.41 坪

└ 主建物 31.53 坪

└ 公設等 5.88 坪

土地持分 14.91 坪

0 坪37.41 坪

土地坐落 盧厝段 648-12 地號

成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪

本筆成交 11.7

本棟中位 14.5

林森東路中位 14.6

嘉義市 2016 年中位 11.6

比本棟中位低 19%比林森東路中位低 20%比嘉義市 2016 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）88 萬

貸款（8 成）350 萬

每月月付13,127 元

30 年總利息122 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態其他

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：五層樓房有電梯

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。