嘉義市嘉義市林森東路269巷80弄88號5F/5F
2016-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 11.7 萬/坪 × 37.41 坪
權狀坪數37.41 坪
主建物31.53 坪
公設比4.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 37.41 坪
└ 主建物 31.53 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 14.91 坪
0 坪37.41 坪
土地坐落 盧厝段 648-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 14.5
林森東路中位 14.6
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 19%比林森東路中位 低 20%比嘉義市 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：五層樓房有電梯
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。