嘉義市嘉義市興中街6號
2019-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 13.1 萬/坪 × 91.47 坪
權狀坪數91.47 坪
主建物77.99 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 91.47 坪
└ 主建物 77.99 坪
└ 公設等 13.48 坪
土地持分 11.51 坪
0 坪91.47 坪
土地坐落 南門段五小段 45 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
興中街中位 19
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比興中街中位 低 31%比嘉義市 2019 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,200 萬
+51%
2026 年推估1,808 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 608 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。