嘉義市嘉義市公園街115號
2013-11-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 13.7 萬/坪 × 65.49 坪
權狀坪數65.49 坪
主建物42.92 坪
公設比20.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 65.49 坪
└ 主建物 42.92 坪
└ 公設等 22.57 坪
土地持分 11.96 坪
0 坪65.49 坪
土地坐落 東川段 1193 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
公園街中位 18.8
嘉義市 2013 年中位 9.1
比公園街中位 低 27%比嘉義市 2013 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。