嘉義市嘉義市德福街17號8F/11F
2015-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 9.5 萬/坪 × 51.73 坪
權狀坪數51.73 坪
主建物32.7 坪
公設比23.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 51.73 坪
└ 主建物 32.7 坪
└ 公設等 19.03 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪51.73 坪
土地坐落 竹圍子段二小段 114 地號
價格拆解
成交總價490 萬
扣車位後房價490 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 10.8
德福街中位 10.1
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 12%比德福街中位 低 6%比嘉義市 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。