嘉義市嘉義市大雅路二段433巷28弄31號6F/12F
2013-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 335 萬 8.8 萬/坪 × 37.92 坪
權狀坪數37.92 坪
主建物28.27 坪
公設比21.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.92 坪
└ 主建物 28.27 坪
└ 公設等 9.65 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪37.92 坪
土地坐落 短竹段 404 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 9.8
大雅路二段中位 16.9
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 10%比大雅路二段中位 低 48%比嘉義市 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。