嘉義市嘉義市仁愛三街26號
2019-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 12.6 萬/坪 × 57.02 坪
權狀坪數57.02 坪
主建物47.42 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 57.02 坪
└ 主建物 47.42 坪
└ 公設等 9.6 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪57.02 坪
土地坐落 車店段車店小段 110-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
仁愛三街中位 19.4
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比仁愛三街中位 低 35%比嘉義市 2019 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交720 萬
+51%
2026 年推估1,085 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 365 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。