嘉義市嘉義市保愛二街37號
2020-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 17.2 萬/坪 × 58.14 坪
權狀坪數58.14 坪
主建物54.61 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 58.14 坪
└ 主建物 54.61 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪58.14 坪
土地坐落 同興段 1159-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 20.3
保愛二街中位 12.2
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 低 15%比保愛二街中位 高 41%比嘉義市 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,000 萬
+41%
2026 年推估1,409 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 409 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。