嘉義市嘉義市上海路16巷18號
2024-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 20.8 萬/坪 × 32.69 坪
權狀坪數32.69 坪
主建物31.31 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 32.69 坪
└ 主建物 31.31 坪
└ 公設等 1.38 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪32.69 坪
土地坐落 車店段車店小段 723-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 29.1
上海路中位 16.9
嘉義市 2024 年中位 22.6
比本棟中位 低 29%比上海路中位 高 23%比嘉義市 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交680 萬
-3%
2026 年推估662 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。