嘉義市嘉義市下埤路58號
2017-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 12.1 萬/坪 × 41.32 坪
權狀坪數41.32 坪
主建物41.32 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 41.32 坪
└ 主建物 41.32 坪
土地持分 62.69 坪
0 坪62.69 坪
土地坐落 下埤段 978 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
下埤路中位 16.7
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 0%比下埤路中位 低 28%比嘉義市 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：兄弟間買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。