嘉義市嘉義市南京東街257號
2017-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 12.7 萬/坪 × 54.24 坪
權狀坪數54.24 坪
主建物46.34 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 54.24 坪
└ 主建物 46.34 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪54.24 坪
土地坐落 下路頭段 583-76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 16.6
南京東街中位 19.9
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 23%比南京東街中位 低 36%比嘉義市 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。