嘉義市嘉義市林森東路211巷13弄15號
2018-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 27.6 萬/坪 × 73.6 坪
權狀坪數73.6 坪
主建物65.01 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 73.6 坪
└ 主建物 65.01 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 45.04 坪
0 坪73.6 坪
土地坐落 新太平段 668-4 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
林森東路中位 14.6
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比林森東路中位 高 89%比嘉義市 2018 年中位 高 134%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,030 萬
+63%
2026 年推估3,310 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,280 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。