嘉義市嘉義市臺林街36號
2014-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 1.8 萬/坪 × 63.03 坪
權狀坪數63.03 坪
主建物52.57 坪
公設比16.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 63.03 坪
└ 主建物 52.57 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 10.38 坪
0 坪63.03 坪
土地坐落 台斗坑段 322-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
臺林街中位 15.3
嘉義市 2014 年中位 9.8
比臺林街中位 低 88%比嘉義市 2014 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：屋內有化糞池，需後續整理遷移。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。