嘉義市嘉義市下埤路53巷287號
2018-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 824 萬 15.8 萬/坪 × 52.13 坪
權狀坪數52.13 坪
主建物48.51 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 52.13 坪
└ 主建物 48.51 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 35.12 坪
0 坪52.13 坪
土地坐落 下埤段 835 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
下埤路中位 16.7
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比下埤路中位 低 5%比嘉義市 2018 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交824 萬
+62%
2026 年推估1,338 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 514 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）659 萬
每月月付24,696 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。