嘉義市嘉義市民生北路12號10F/10F
2013-09-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 188 萬 7.8 萬/坪 × 24.1 坪
權狀坪數24.1 坪
主建物20.93 坪
公設比13.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 24.1 坪
└ 主建物 20.93 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪24.1 坪
土地坐落 新富段三小段 72-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 9.2
民生北路中位 12
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 15%比民生北路中位 低 35%比嘉義市 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。