嘉義市嘉義市保安四路61號
2017-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 22.9 萬/坪 × 104.73 坪
權狀坪數104.73 坪
主建物83.4 坪
公設比16.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 104.73 坪
└ 主建物 83.4 坪
└ 公設等 21.33 坪
0 坪104.73 坪
土地坐落 北社尾段保安小段 696 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
保安四路中位 24.6
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 0%比保安四路中位 低 7%比嘉義市 2017 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：分件登記土地買賣價格新台幣8640000元本次移轉土地持分1/4500000價格已含在前移轉土地總價，建物價格新台幣15360000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。