嘉義市嘉義市立德街83巷11號
2019-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,458 萬 20.9 萬/坪 × 117.52 坪
權狀坪數117.52 坪
主建物114.93 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 117.52 坪
└ 主建物 114.93 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 54.05 坪
0 坪117.52 坪
土地坐落 短竹段 868-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
立德街中位 27.2
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比立德街中位 低 23%比嘉義市 2019 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,458 萬
+51%
2026 年推估3,703 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,966 萬
每月月付73,669 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房5廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。