嘉義市嘉義市泰山二街45號

2013-07-19 實價登錄成交明細

成交總價 300 萬 5.6 萬/坪 × 53.22 坪

權狀坪數53.22 坪

主建物43.8 坪

公設比12.2%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 53.22 坪

└ 主建物 43.8 坪

└ 公設等 9.42 坪

土地持分 5.54 坪

0 坪53.22 坪

土地坐落 竹圍子段三小段 162 地號

成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪

本筆成交 5.6

本棟中位 5.6

泰山二街中位 10.1

嘉義市 2013 年中位 9.1

比本棟中位高 0%比泰山二街中位低 45%比嘉義市 2013 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。