嘉義市嘉義市林森東路684巷31號
2017-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 7.1 萬/坪 × 63.2 坪
權狀坪數63.2 坪
主建物57.02 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 63.2 坪
└ 主建物 57.02 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪63.2 坪
土地坐落 盧厝段 345-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
林森東路中位 14.6
嘉義市 2017 年中位 12
比林森東路中位 低 51%比嘉義市 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。