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嘉義市嘉義市草地尾12號

2022-01-26 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 342 11.6 萬/坪 × 29.45 坪
權狀坪數29.45
主建物28.36
公設比0%
當時屋齡42

這筆買到什麼

建物 29.45 坪
└ 主建物 28.36 坪
└ 公設等 1.09 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪29.45 坪

土地坐落 下路頭段 78-13 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
草地尾中位 18.8
嘉義市 2022 年中位 18.1
比草地尾中位 低 38%比嘉義市 2022 年中位 低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交342
+16%
2026 年推估397

以嘉義市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)68
貸款(8 成)274
每月月付10,250
30 年總利息95

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 嘉義市嘉義市草地尾12號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。