嘉義市嘉義市義教西路36巷18號
2022-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 19.5 萬/坪 × 110.16 坪
權狀坪數110.16 坪
主建物91.62 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 110.16 坪
└ 主建物 91.62 坪
└ 公設等 18.54 坪
土地持分 97.8 坪
0 坪110.16 坪
土地坐落 後庄段 992-41 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
義教西路中位 17.3
嘉義市 2022 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比義教西路中位 高 13%比嘉義市 2022 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,150 萬
+16%
2026 年推估2,492 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 342 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。