嘉義市嘉義市興美三街98號
2026-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 30.8 萬/坪 × 69.78 坪
權狀坪數69.78 坪
主建物65.78 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 69.78 坪
└ 主建物 65.78 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 33.34 坪
0 坪69.78 坪
土地坐落 湖子內段興安小段 248-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
興美三街中位 18.7
嘉義市 2026 年中位 21
比本棟中位 高 0%比興美三街中位 高 65%比嘉義市 2026 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。