嘉義市嘉義市世賢路四段456巷1號5F/7F
2014-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 273 萬 9.6 萬/坪 × 28.4 坪
權狀坪數28.4 坪
主建物24.25 坪
公設比3.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.4 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪28.4 坪
土地坐落 下路頭段 138-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.7
世賢路四段中位 14.5
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 1%比世賢路四段中位 低 34%比嘉義市 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,182 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。