嘉義市嘉義市忠孝路808號
2021-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 11,000 萬 56.2 萬/坪 × 195.78 坪
權狀坪數195.78 坪
主建物192.4 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 195.78 坪
└ 主建物 192.4 坪
└ 公設等 3.38 坪
土地持分 753.53 坪
0 坪753.53 坪
土地坐落 遠東段 84 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
本棟中位 56.2
忠孝路中位 13
嘉義市 2021 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 332%比嘉義市 2021 年中位 高 229%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交11,000 萬
+28%
2026 年推估14,045 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,045 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,200 萬
貸款（8 成）8,800 萬
每月月付329,683 元
30 年總利息3,069 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：加油站。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。