嘉義市嘉義市垂楊路45號4F/7F
2015-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 8.5 萬/坪 × 82.12 坪
權狀坪數82.12 坪
主建物52.15 坪
公設比29.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 82.12 坪
└ 主建物 52.15 坪
└ 公設等 29.97 坪
土地持分 14.21 坪
0 坪82.12 坪
土地坐落 堀川段 3-7 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 9
垂楊路中位 12.9
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 6%比垂楊路中位 低 34%比嘉義市 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層4F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。