嘉義市嘉義市吳鳳北路269號
2024-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 60.6 萬/坪 × 18.16 坪
權狀坪數18.16 坪
主建物18.16 坪
公設比0%
當時屋齡72 年
這筆買到什麼
建物 18.16 坪
└ 主建物 18.16 坪
土地持分 62.71 坪
0 坪62.71 坪
土地坐落 北門段四小段 220-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.6 萬/坪
本筆成交 60.6
本棟中位 61.7
吳鳳北路中位 22.6
嘉義市 2024 年中位 22.5
比本棟中位 低 2%比吳鳳北路中位 高 168%比嘉義市 2024 年中位 高 169%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,100 萬
-3%
2026 年推估1,062 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易總價裡，土地價款1090萬元整、建物價款10萬元整。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。